当价格塌房连标杆盘都无法幸免,是不是代表板块二手市场危险系数已经满格地板!假如把奶厂四大金刚看做一个大型楼盘,你知道目前它一共挂牌在售多少套房吗?
金地天河公馆,83套;华润天合,81套;招商雍华府,83套;龙湖首开天宸原著,110套。
如果细分到个盘,金地天河公馆和招商雍华府挂牌率甚至比5.8%还高,分别是
二手这样,新房也一样。比如,两个全新盘越秀·观樾、华润置地·天河润府,前者目前成交均价在8.5万/平,但其实首开单价低至6.8万/平起;后者首开更便宜,只要5万/平起。不要说全新盘了,在售一段时间的一手盘,最近特价也是便宜到没朋友。看看天河:
105平4房,单价也可以做到5字头,楼层也不会太差,大概10楼及以下单位都不会超过6万/平。
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