cq9电子游戏app：小区地砖太滑 居民盼望解决 物业：需全体业主共同商议决定
发布时间：2023-12-28 19:44:40 浏览次数：
近日，兴庆区城市1号的业主向记者反映，小区里铺设的部分地砖是光面砖，遇到雨雪天气特别滑，影响居民出行，多次反映但问题始终没有解决。
记者在兴庆区城市1号小区看到，小区内有一条环形主路一直延伸到小区外部的营业房前，为了美观，地砖采用的是不同颜色的砖块，部分砖块是光面的。“这砖太滑了，碰到下雨下雪天容易摔跤地砖，尤其是老年人都不敢出门。”业主王先生说道。
采访中记者了解到，城市1号小区已经成立了业委会，对于路面砖滑的情况，业委会和业主们考虑到，如果将光面地砖全部更换的话造价较高，而且施工期间影响出行，因此提出对光面地砖进行防滑处理，但是这笔钱由谁来出，一直没有定论。
业主王先生说：“之前有专业人士来小区看过，说对砖面进行打磨费用是5万多元，但是物业不出钱，要让我们用物业储备金，作为业主我们不同意。小区已经建成10多年了，也有公共收益，5万多元不算太多，以后小区需要大修的地方多了，因此部分业主不赞成动用物业储备金来解决砖面的问题。”
城市1号物业项目经理程兴国介绍，小区建成已超过10年，交付时主路的设计就是麻面砖和光面砖两种砖交叉铺设的，面积有8000多平方米。由于设计就是如此，对于光面砖雨雪天气打滑的情况，物业公司只能采取提醒、铺设地毯、及时清扫雨雪等方法。
“相关专业技术人员来小区考察过，目前有两种方案，一是更换所有的光面砖，费用预算至少10万元；另一个方案是通过火烧的方式将光面砖进行处理，预算也需要至少10万元，这并不是小数目。”程兴国说。
此外，程兴国介绍，小区公共收益每年有10万多元，可以用于处理地砖问题，但是目前小区许多设施都出现了老化，需要维修更换，尤其是小区楼栋外立面的瓷砖，现在已经开始脱落，安全隐患极大。所以小区公共收益用于维修哪里、是否动用物业储备金等这些问题，物业公司做不了主，只能上报给业委会，由他们组织召开业主大会来共同商议。
